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Unsere aktuellen Verkaufsangebote Immobilien Solothurn sind immer auf immoscout - comparis und CO und auf 18 Webportalen. Im Preis von 2 % bei Erfolg ist alles inkl.

 

Referenzen und verkaufte Objekte Titelseite scrollen

 

Gratis Beratung und Marktwertschatzung für Immobilien Verkauf Region Solothurn

 

Hilfe - Fragen und Antworten

Fragen zum Bauen und Renovieren

Wie ist es möglich so günstig zu sein? - Dank bestplatzierten  Webportalen!

Die Plattformen www.immo-mittelland.ch und www.immobilien-bern.com - sowie  www.ch-info ermöglichen es uns, InteressentInnen schweizweit anzusprechen via Google! Ihr Objekt wird dadurch auf den bestplatzierten lokalen Immoportalen und schweizweit in unserem KMU Maklernetzwerk und auch via comparis vermarktet. Mehr dazu Immobiliensuchmaschinen

 

Wer ist userhelp.ch?

userhelp.ch ist Seo spezialisiert im Verkaufen von Immobilien seit 2002.

In Zusammenarbeit mit Immobilien und Baufachleuten in der ganzen Schweiz haben wir die führenden lokalen Immobilien Portale Schweiz aufgebaut, denn nur KMU aus der Region kennen den Markt und können preiswert arbeiten! (Kein Overhead, kurze Wege, Teamarbeit mit den regionaen PartnerInnen)

Wir geben Ihnen gerne mehr Referenzen ab, siehe Referenzliste

Bsp. verkaufter Objekte auf der Titelseite, indem Sie nach unten scrollen!

 

Haben Sie auch eine Maklerin im Team?

Ja, eine sehr gute mit 20 Jahren Erfahrung!

 

 

Ich verkaufe ein EFH Haus und möchte "nur" eine neutrale Beratung

Ja, das geht auch, der Ansatz für Beratungen ist Fr. 120.- / Std.

 

Haben Sie Referenzen?

Selbstverständlich, mailen Sie uns und Sie erhalten eine Liste und dürfen auch die aufgeführten Personen kontaktieren!

 

Wie gut findet man Ihre Immo Webseiten mit Google?

Sehr gut - testen Sie selber mit Bauland Region Solothurn oder Haus Solothurn oder Immobilien Wasseramt - Immobilien Solothurn

www.bauen-so.ch/ und bauen-online.ch sind visiterstark und super platziert bei Google & CO!

Testen Sie selber mit Immobilien Solothurn oder Haus Solothurn oder Bauland Region Solothurn ... Wohnung Wasseramt Wohnung Region Solothurn ...

wir sind ganz oben und meistens gleich 2-3x!

 

Bringt es etwas, sein Inserat überall zu schalten?

Ja, hohe Kosten ;-) - für unsere Kunden sind die Print Kombi-Inserate inkl., auch die Webinserate kosten Sie 4 Monate nichts!

 

Wird es billiger, wenn ich das Haus selber zeige?

Ja, selbstverständlich, wir erledigen alles ausser dem Zeigen und Sie bezahlen lediglich 1%, inkl. Web-Inserate, Dokumentation, Beratung und Vorvertrag. Selber zeigen kann aber auch zur Belastung werden. Zudem muss man einiges beachten und sollte sich gut vorbereiten. Das kann für Laien schnell zeitaufwändig und kompliziert werden!

 

Können wir alles abgeben und komplett im Hintergrund anonym bleiben?

Ja, wir machen auch einen Komplettservice, spätestens beim Vorvertrag wird aber der Käufer Ihren Namen erfahren. Krumme Dinge - nein!

Gerne aber viel Diskretion! Preise: Fr. 10 000.-, Objekte über 1 Mio individuelle Offerte.

 

Wenn Sie für uns verkaufen, gibt es zusätzliche Kosten? Nein!

Die Inserate schalten wir auf 5 Portalen gratis. Auch auf den wichtigsten Immobilienportalen. Diese werden so auch durch Comparis erfasst!

Immobiliensuchmaschinen Schweiz

 

Machen Sie auch notarielle Immobilien Verträge?

Ja selbstverständlich, wir arbeiten mit 2 Solothurner Notaren regelmässig  zusammen. Wünscht der Verkäufer einen notariellen Kaufvertrag, beraten wir ihn zu den ersten Schritten. Da es bei einem Hausverkauf mit mehreren InteressentInnen um eine erste, sofortige Anzahlung + Sicherheit geht, ziehen wir den Vorvertrag mit Reuegeld vor.

Natürlich kann man dann, vorallem wenn das Unterzeichnen und die Übernahme der Liegenschaft länger geht immer noch einen notariellen Vertrag machen. Das kostet, ist aber rund Fr. 1200.- bis 2500.- und ... Infos dazu in unserer Beratung!

 

Was ist ein Bieterverfahren ?

Das Bieterverfahren ist eine spezielle Preisfindungsmethode für Immobilien.

Im Gegensatz zur traditionellen Methode, bei der der Verkäufer den Preis vorgibt, schlägt beim Bieterverfahren der Kaufinteressent den Preis vor.

Der Verkäufer kann das Kaufangebot annehmen, ist aber nicht zum Verkauf verpflichtet, wenn der Angebotspreis nicht seinen Vorstellungen entspricht.

 

Wie läuft das Bieterverfahren bei userhelp.ch ab ?

 - Verschiedene Kaufinteressenten besichtigen die Immobilie

 - Bei dieser Gelegenheit erhalten die Interessenten auch eine ausführliche Dokumentation

- damit und mit einer evt. 2. Besichtigung kann der Kaufpreis ermittelt werden

- KaufinterssentInnen geben nach der Besichtigung ein Angebot ab

- Das 1. Angebot ist unverbindlich, Sie zeigen aber damit, dass Sie gewillt sind zu kaufen

- userhelp.ch nimmt Kontakt auf mit Ihnen

- Sie geben evt. ein 2. Angebot ab oder bestätigen definitiv Ihren Kaufwillen

- und können eine erste Finanzierungs - Zusage Ihrer Bank vorweisen

- Danach entscheidet der Verkäufer, ob er IHR Angebote annehmen will

- userhelp.ch erstellt mit Ihnen den Vorvertrag, unterschreiben Sie, ist die Anzahlung fällig

- die Parteien unterzeichnen mit userhelp.ch eine Reuegeld Vereinbarung zur Absicherung

 - die Anzahlung beträgt in der Regel beim notariellen Vetrag weitere Fr. 20 000.-bis 100 000.-

 

Ist das Bieterverfahren nicht so etwas wie eine Zwangsversteigerung?

Nein, unser Bieterverfahren ist nicht mit einer Versteigerung gleichzusetzen, denn diese Verfahren enden zwingend mit einem Ergebnis. Beim Bieterverfahren hat der Höchstbieter keinen Anspruch auf den Zuschlag – der Verkäufer ist völlig frei in seiner Entscheidung.

Unser Bieterverfahren hat auch nichts mit einer Zwangsmaßnahme zu tun.

Es ist eine moderne Preisfindungsmethode auf dem Markt, um für dieses spezielle Objekt einen Käufer zu finden.

 

Ich verkaufe ein EFH Haus und möchte "nur" eine neutrale Beratung

Ja, das geht auch, der Ansatz für Beratungen ist Fr. 120.- / Std.

 

Haben Sie Referenzen?

Selbstverständlich, mailen Sie uns und Sie erhalten eine Liste und dürfen auch die aufgeführten Personen kontaktieren!

 

Wie gut findet man Ihre Immo Webseiten mit Google?

Sehr gut - testen Sie selber mit Bauland Region Solothurn oder Haus Solothurn oder Immobilien Wasseramt - Immobilien Solothurn

www.bauen-so.ch/ und bauen-online.ch sind visiterstark und super platziert bei Google & CO!

Testen Sie selber mit Immobilien Solothurn oder Haus Solothurn oder Bauland Region Solothurn ... Wohnung Wasseramt Wohnung Region Solothurn ...

wir sind ganz oben und meistens gleich 2-3x!

 

Bringt es etwas, sein Inserat überall zu schalten?

Ja, hohe Kosten ;-) - für unsere Kunden sind die Print Kombi-Inserate inkl., auch die Webinserate kosten Sie 4 Monate nichts!

 

Wird es billiger, wenn ich das Haus selber zeige?

Ja, selbstverständlich, wir erledigen alles ausser dem Zeigen und Sie bezahlen lediglich 1%, inkl. Web-Inserate, Dokumentation, Beratung und Vorvertrag. Selber zeigen kann aber auch zur Belastung werden. Zudem muss man einiges beachten und sollte sich gut vorbereiten. Das kann für Laien schnell zeitaufwändig und kompliziert werden!

 

Können wir alles abgeben und komplett im Hintergrund anonym bleiben?

Ja, wir machen auch einen Komplettservice, spätestens beim Vorvertrag wird aber der Käufer Ihren Namen erfahren. Krumme Dinge - nein!

Gerne aber viel Diskretion! Preise: Fr. 10 000.-, Objekte über 1 Mio individuelle Offerte.

 

Wenn Sie für uns verkaufen, gibt es zusätzliche Kosten? Nein!

Die Inserate schalten wir auf 5 Portalen gratis. Auch auf den wichtigsten Immobilienportalen. Diese werden so auch durch Comparis erfasst!

Immobiliensuchmaschinen Schweiz

 

Machen Sie auch notarielle Immobilien Verträge?

Ja selbstverständlich, wir arbeiten mit 2 Solothurner Notaren regelmässig  zusammen. Wünscht der Verkäufer einen notariellen Kaufvertrag, beraten wir ihn zu den ersten Schritten. Da es bei einem Hausverkauf mit mehreren InteressentInnen um eine erste, sofortige Anzahlung + Sicherheit geht, ziehen wir den Vorvertrag mit Reuegeld vor.

Natürlich kann man dann, vorallem wenn das Unterzeichnen und die Übernahme der Liegenschaft länger geht immer noch einen notariellen Vertrag machen. Das kostet, ist aber rund Fr. 1200.- bis 2500.- und ... Infos dazu in unserer Beratung!

 

Was ist ein Bieterverfahren ?

Das Bieterverfahren ist eine spezielle Preisfindungsmethode für Immobilien.

Im Gegensatz zur traditionellen Methode, bei der der Verkäufer den Preis vorgibt, schlägt beim Bieterverfahren der Kaufinteressent den Preis vor.

Der Verkäufer kann das Kaufangebot annehmen, ist aber nicht zum Verkauf verpflichtet, wenn der Angebotspreis nicht seinen Vorstellungen entspricht.

 

Wie läuft das Bieterverfahren bei userhelp.ch ab ?

 - Verschiedene Kaufinteressenten besichtigen die Immobilie

 - Bei dieser Gelegenheit erhalten die Interessenten auch eine ausführliche Dokumentation

- damit und mit einer evt. 2. Besichtigung kann der Kaufpreis ermittelt werden

- KaufinterssentInnen geben nach der Besichtigung ein Angebot ab

- Das 1. Angebot ist unverbindlich, Sie zeigen aber damit, dass Sie gewillt sind zu kaufen

- userhelp.ch nimmt Kontakt auf mit Ihnen

- Sie geben evt. ein 2. Angebot ab oder bestätigen definitiv Ihren Kaufwillen

- und können eine erste Finanzierungs - Zusage Ihrer Bank vorweisen

- Danach entscheidet der Verkäufer, ob er IHR Angebote annehmen will

- userhelp.ch erstellt mit Ihnen den Vorvertrag, unterschreiben Sie, ist die Anzahlung fällig

- die Parteien unterzeichnen mit userhelp.ch eine Reuegeld Vereinbarung zur Absicherung

 - die Anzahlung beträgt in der Regel beim notariellen Vetrag weitere Fr. 20 000.-bis 100 000.-

 

Ist das Bieterverfahren nicht so etwas wie eine Zwangsversteigerung?

Nein, unser Bieterverfahren ist nicht mit einer Versteigerung gleichzusetzen, denn diese Verfahren enden zwingend mit einem Ergebnis. Beim Bieterverfahren hat der Höchstbieter keinen Anspruch auf den Zuschlag – der Verkäufer ist völlig frei in seiner Entscheidung.

Unser Bieterverfahren hat auch nichts mit einer Zwangsmaßnahme zu tun.

Es ist eine moderne Preisfindungsmethode auf dem Markt, um für dieses spezielle Objekt einen Käufer zu finden.